1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.7万円/㎡
前年比-5.6%
直方市
--万円/㎡
前年比--
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メゾン・エクセレンス
福岡県直方市神正町
筑豊本線 / 直方駅 徒歩3分
1991年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
858万円
11.9万円/㎡
819
845
870
896
AI査定結果
推定相場価格
858万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜870万円
11.7万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾン・エクセレンス
850万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 72.02㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 850万円 | 11.8万円 | 2階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | メゾン・エクセレンス 直方市神正町 | 直方駅3分 | 850万円 | 11.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/06 | エイルヴィラ直方駅前 直方市須崎町 | 直方駅5分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.6%下落、直方市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は直方市の平均と比較してNaN%割安です。